今回はなぜ不動産投資をするのかについてお話していきたいと思います。
色々な投資がある中でなぜ不動産投資なのか？
利回りが高いから
１つ目の理由は「利回りが高いから」です。
不動産投資をする理由の中で1番大きいのがこれですね。
利回りが高い＝リスクが高い。というのはよく言われますが
不動産の場合のリスクは僕の中では許容範囲だと思っています。
空室リスクであったり、価値が下がってしまうリスクであったり、天災に合うリスクであったり。
それらを加味した上でもやる価値のある利回りだと考えています。
そもそも僕が投資をしようと思った理由が経済的自由を得る為。
すなわち支出を不労所得が上回る。
それにはそこそこの利回りが必要だったのです。
株も検討しましたが株の利回りが３％前後が多くこれでは目標を達成できないと思いました。
だったら利回り10％以上を狙える不動産で行こう！
これが１つ目の理由です。
経費を使うことができるから
２つ目の理由は経費を使うことができる為です。
不動産投資は事業としてそれらに使ったお金を経費として落とすことができます。
サラリーマンをしながらできる不動産投資でありながら経費を使うこともできる。
最強ですね。
ガソリン代などはもちろん、学ぶ為に使った本代、セミナー代などもですし
ちょっとした会食も経費を使うことができます。
なんでもかんでもというわけにわいきませんが常識の範囲ないで活用しましょう。
実物がある方が実感がわくから
３つ目は実物がある方が実感がわくからです。
投資としては、株やFXや仮想通貨など色々としてきましたがどれも
パソコンやスマホをぽちぽちしているだけです。
それだけで数十万、数百万が動くわけです。
FXなんかでは数時間で数十万稼げたことまありましたしもちろん逆もありました。
ふとした時に思ったのですが
「感覚がおかしくなっている。」
そう思いました。苦労もせずに短時間で大金を動かしていると
お金の大切さがどんどん薄れて行く気がしてこれはよくないと思いました。
それに比べて不動産は実物があるわけです。
実際に足を運んで物件を見て。自分で綺麗にして。自分で客ずけをする。
もちろん業者にお願いしたりもしますが
達成感などが株やFXなどと比べて何倍。何百倍とあるように思います。
（あくまで僕の個人的な感想です）
もちろん苦労した分それで得たお金は大切に思えますしね。
株やFXが楽に稼げるというわけではありませんが。
むしろ難しすぎて。僕の頭では考えて投資をするという段階にすらいってなかっただけかもですが。
何を考えればよいかもわかっていない状態ですね・・・
（一応ちゃんとFXも株も自分なりに勉強したつもりでしたよ。）
頭が使えない分体を動かして不動産投資をしていきたいと思います。
戦略などはもちろん必要だと思いますが頭が足りない分は自分の足を使って
情報収集をして、しっかり成果をあげていきたいですね。
終わりに
今回はなぜ不動産投資をするのかについてお話してきましたが
不動産投資をしようと思ったきっかけは「金持ち父さん貧乏父さん」です。
それをきっかけに始めましたが後から色々投資を比べて見てもやはり
不動産投資があっているのかなと改めて思いましたね。
ではでは。
